工事費用・・・168万円

１．筋交いと接合金物 　　　（公示1460号に従う）	２	３．完成

耐震工事の完成後Ｏさんから台所の全面リフォーム・外壁塗装（最高級の日本ペイントの４フッ化フッ素セラミック変性樹脂塗料を使用）、ベランダ・テラスの工事を依頼されました。ありがとうございました。

工事費用・・・384万円

愛知ホームサービス（株）は、愛知ゆとりある住まい推進協議会の「愛知県住まい手サポーター」に登録しています。Kさんは愛知県住まい手サポーターの数多い登録業者の中から、弊社を選んでくださいました。Kさん邸は2000年9月11日〜12日にかけて発生した東海豪雨（2日間の積算降水量は多いところで600mm、浸水家屋は愛知県だけでも約78,000棟に上った）で被害を受け、苦い経験をされました。
Kさん邸では、ご家族皆さん自然災害の恐ろしさを身をもって体験され、自然災害から身を守ることを常日頃から考えておられる、防災意識の高いご家族です。

Kさん邸での耐震補強は 1．非常に重い日本瓦屋根を軽いカラーベストに変える屋根の軽量化工事。 2．壁を9ヶ所地震に強い耐力壁にする。 3．基礎と土台と柱を緊結して、ホゾ抜けを防ぐ。 　　 内付けホールダウン金物の取り付け。 4．1階の洋間の全ての壁を地震に強い耐震ボードに張り替える。 5．老朽化した外壁の塗り替えと樋の取替え。
＜屋根の軽量化工事＞
１		２
耐震改修において軽い屋根に葺き替えることにより、耐震性向上に効果があります。		瓦と土の撤去。非常に重い屋根。

3		4
土と杉の撤去。土の撤去では近隣へのホコリの迷惑を十分に注意し、大型のバキュームカーで細かい土を吸い取ります。		クリーンカーを使っての、瓦と土の撤去後の清掃。

5		6
下地のかさ上げとコンパネ貼り。		屋根工事で大切なことの一つに雨漏りの不具合をなくすことです。防水シートは十分に注意して施工することが要点です。

7		8
屋根の軽量化のために、カラーベストを葺きます。		完成。

9　耐震補強をして、地震に強い安心リフォームですばらしい住宅に生まれ変わりました。耐震診断の総合評点も「0.48」から「1.107」に改善されました。

工事費用・・・370万円 4月中旬に一本の電話が入りました。
	「学童の保護者代表です。ホームページを見て耐震診断をお願いしたいのですが？」 その学童とは、小学1年生から6年生までの50人ほどが、学校が終わってから夕方まで共同生活する大事な居場所です。電話をもらってから数日後、依頼のあった場所へ耐震診断に行ったところ、何とその建物は戦前から建っていると思われる古びた木造の一戸建てでした。 耐震どころでは無いと思わせてくれるほど、外壁は剥がれ落ち、土台は腐り、柱は白蟻にやられていました。

予想どおり診断結果は、見るも無残な「大倒壊の危険あり」でした。
学童保護者の方々は、補強工事の必要性に真剣に耳を傾けており、これほど、ひどい状態の建物に自分の子供達が生活しているなんて、「今まで大地震が起きなくて本当に良かった。」と呟いていたのです。 実際に取り掛かった補強工事は、4月28日から6月6日までの一ヶ月半、その間、5月のゴールデンウィークの連休並びに土曜・日曜も返上で、「夏休みまでに終わらせたい」との保護者の期待に応える為続けたのです。

耐震補強の内容は、�@屋根修理・瓦止め・しっくい　�A壁の解体とすじかい・接合金物・耐震ボード貼り　�B土台・柱の取替え及び補強でした。 耐震補強完了後、再度診断を行った結果、二棟あるうち南棟が「1.51」、北棟で「1.76」という総合評価が得られ 「◎倒壊しない」までの点数を勝ち取ることができました。

大切な子供達の共同生活の場である学童、いつ何時起こるかもしれない大地震に対し、まずは第一歩である建物の補強が完了したのです。
何はともあれ、耐震工事の為に尽力頂いた役員の皆様、本当にご苦労様でした。
無事に工事が完了出来たことに深く感謝致します。

工事費用・・・159万円

自営業で50代前半のAさんは築34年の木造2階建てに住んでいます。
浴室をユニットバスにするリフォームをする為に古い風呂を解体した所、柱がひどく白蟻に食われていました。
目に見えない部分の柱はボロボロになり柱ではなくなっていました。
地震が起こったらこの家は数秒でグシャッっといってしまう。不安になったAさんは耐震診断をやってもらう事に決めました。
精密診断の総合評点は「0.419」で判定は「大倒壊・大破壊の危険があります」でした。
Aさんはさらに不安になり耐震補強工事をする事にしました。

�@壁を解体すると筋交い（すじかい）が一本も入っていません。

�A筋交いを入れて壁の強度を上げました。接合部には補強金物を取り付けます。
�B耐震補強ボードを貼ります。

補強工事は壁補強3ヶ所、ホールダウン金物4ヶ所取り付けを行いました。
補強工事の後、総合評点は「0.419」を「1.000」の「一応安全です」に上げる事が出来ました。

白蟻に食い尽くされて柱がなくなっている箇所がありました。地震によって家が大倒壊する原因の一つです。
旧浴槽	外壁撤去
	狭い浴槽をゆったりしたドーム型天井のユニットバスにリフォームしました。
ユニットバス設置工事

工事費用・・・224万円

40代前半のBさんは60代のご両親と築22年の2階建ての木造住宅に住んでいます。
大雨が降ると床上浸水した事も有り災害にはいつも気を配っている繊細な人です。
公務員であるBさんは東海地震の近々起こるであろう情報も職場で耳にし、自分の家の耐震診断をしなければと前々から考えていました。
耐震診断の総合評点は「0.994」で判定は「やや危険です」でした。
Bさんは一刻も早く補強工事をする様に依頼して来ました。補強箇所は壁補強4ヶ所（玄関・和室2面・洋室1面）とホールダウン金物取付9ヶ所を施工しました。

�@壁を解体した所、筋交いが入っていませんでした。

�A2ヵ所に内付けのホールダウン金物を取付けて、基礎と土台と柱をしっかりと結び付けます。

�B耐震ボードを貼り付ける。壁強度は5倍以上になります。

補強工事の後の総合評点は「0.944」から「1.467」の「一応安全です」に上げる事が出来ました。Bさんからは補強工事と平行して台所・洋室2部屋の増築工事も頼まれました。
バリアフリーの増築。台所にはトップライトを付け明るくしました。

工事費用・・・210万円

元国鉄職員だったCさんは50代後半で築60年ほどの大きな田舎の家に住んでいます。
娘さんの「もうすぐ地震が起こるとマスコミでも多く取り上げられているので、住んでいる家が心配だわ。お父さん耐震診断をしてもらったら？」というすすめで診断を依頼してきました。
Cさんは大変几帳面で慎重な人なのでインターネットで耐震診断の事をいろいろ調べてから診断を依頼してきました。Cさんのお家の精密診断の総合評点は「0.300」で判定は「大倒壊・大破壊の危険があります」でした。
Cさんは耐震補強をする事に決めました。
補強箇所は壁補強9ヶ所、ホールダウン金物取付6ヶ所を施工しました。

耐震ボードを貼り、壁倍率は５倍以上になりました。繊維カベで仕上げます。

補強後の総合評点は「0.300」から「1.000」の「一応安全です」まで上げる事が出来ました。
Cさんからは補強工事の後、浴室・洗面所・トイレ・脱衣所の増築工事も頼まれました。

水廻りの増築工事

工事費用・・・120万円

30代のDさんは学校職員をされており共働きの奥さんは裁判所勤務で、60代のお母さんと子供さんの4人家族で住んでいます。
築20年の中古住宅を購入されたばかりで住む前に耐震補強をと考えインターネットでいろいろ調べました。
しっかりした考えを持っていらっしゃって、頭の下がる思いがしました。
いろいろ調べた結果「木耐協」が一番良いと判断されて診断を申し込まれてきました。
精密診断の総合評点は「0.786」で判定は「やや危険です」でした。
補強工事を早めにやって欲しいとのご希望で1週間ほどしてから工事にかかりました。
補強内容は壁補強2ヶ所、ホールダウン金物5ヶ所取付けました。
補強工事の後、Dさん宅は「0.786」が「1.053」の「一応安全です」まで上げる事が出来ました。

無筋の基礎に取り付けて最大7.36トンの引抜力に耐えることが実験により実証されています。阪神淡路大震災では約4トンの引抜力がかかりました。

工事費用・・・129万円

40代前半で公社職員のＥさん邸は、築27年の木造2階建で「震災の帯」と呼ばれる堆積層が厚い地盤の地域にあります。

堆積層は厚いほど地震の時の揺れは大きくなります。
「震災の帯」とは1995年1月17日午前5時56分に起きた阪神大震災で、家屋倒壊の被害が集中した地盤の悪い地域です。

神戸市から西宮市に至る東西約20km、南北約1kmの帯状地域で被害が集中しました。
全壊した住宅は約10万5000棟にのぼりました。

神戸大学名誉教授の早川和男先生が大震災の後、「倒れた家、倒れなかった家」を調べました。
以下は早川名誉教授の「災害無防備都市神戸はこうしてつくられた」からの抜粋です。

Ｅさん邸では奥様の強い要望で耐震診断を申し込まれました。
診断の結果は「0.267」の「大倒壊の危険があります」でした。
すぐに耐震工事を依頼してきました。
工事はホールダウン金物3ヶ所設置、壁補強2ヶ所、浴室の柱の取替えを施工しました。

		基礎と土台と柱を壁の両側でしっかり緊結します。その後、耐震ボードで壁を補強します。
補強工事後の総合評定は「1.008」の「一応安全です」に上げることができました。

工事費用・・・154万円

会社経営の60代のＦさん邸は築30年の2階建て木造住宅です。奥さんがたいへんしっかりしていらっしゃって診断にも立ち会って下さいました。

Ｆさん邸はＥさんと同じ「震災の帯」と呼ばれる地域にあります。114年前の1891年(明治24年)、岐阜県梶尾村を震源として起きた濃尾地震。死者約8000人、全半壊家屋29万戸の被害を出したこの地震はＭ8.4と推定される国内最大級の巨大地震でした。

「震災の帯」と呼ばれる岐阜から一宮市を通り名古屋北部へ至る線上では、一宮市(105人)と西枇杷島町(102人)の死者を出し県内のワースト1・2位を占めました。家屋の倒壊率も60％を超えるなど被害は甚大でした。耐震診断の結果、Ｆさん邸は0.650と0.7未満の「大倒壊、大破壊の危険があります」でした。


Ｆさん邸も他邸と同様に最優先して耐震工事にかかりました。耐震工事はホールダウン金物5ヶ所設置と壁補強3ヶ所施工しました。

耐震工事後の総合評価は1.004の「一応安全です」に上げることができました。 耐震工事の後、屋根の瓦のしっくい工事を依頼されました。

工事費用・・・73万円

40代でNTT勤務のＧさん邸は築24年の木造2階建てで地盤の悪い場所にあります。
玄関の横に開口部の広い駐車場があり、リビングと台所の壁も少なく、以前から家の耐力の事を心配していました。
大工さんの知り合いで耐震診断を申し込まれました。

耐震診断の結果、地盤・基礎は0.7、建物の形・壁の配置は0.783、筋かい・壁の割合は0.943、老朽度は1.000で総合評点は0.517でした。0.7未満の「大倒壊、大破壊の危険があります」です。
さっそく耐震工事を申し込まれましたので、他のリフォーム工事は後回しにして工事にかかりました。

耐震工事はホールダウン金物5ヶ所、開口部が広く、天井が高い駐車場に梁を設置しました。

before	after
浴室の外は長い全ネジボルトで基礎と柱を結びます。	ホールダウン金物

工事費用・・・220.4万円

５０代のＨさんは国家公務員（国土交通省勤務）で、築１０年の木造２階建ての家に住んでおられます。

耐震診断の調査の時、ご主人の言われた「強い風が吹くと１階の壁がゆれるような気がする。」という言葉が気になりました。 精密診断結果は「１．４０６」の「一応安全です」でした。 コンピューターの耐震改修工事の内容は、ホールダウン金物取付け５ヶ所、壁補修２ヶ所でした。

Ｈさん邸は「１．４０６」の「一応安全です」という結果なので、耐震工事はされないだろうと思っていました。 ところが、Ｈさんは非常に防災意識の高い人で耐震補強工事をすぐに申し込まれました。

耐震補強工事の他に、１階の壁の下地材であるプラスラーボード（壁倍率０．５）を８ヶ所撤去して、壁倍率３倍の構造用合板に貼替える工事も依頼されました。これほどまでに防災意識の高い人は１００万人に１人ぐらいしかいないでしょう。頭の下がる思いがしました。

耐震工事中に気付いたことは、新築時のプラスターボードのくぎの数が少ない事、外壁材のＡＬＣ（厚さ３７×巾６００×長さ１８２０）が４本のビスでしか止めてない事など、手抜きがしてあることでした。
Ｈさんからは耐震工事の他に屋根と外壁の水性シリコンセラミックによる全面塗装も依頼されました。

外付けのホゾ抜け防止金物	和室の壁をプラスターボードから 構造合板に貼替え
	外壁・屋根の塗装

工事費用・・・194.6万円

６０代のＩさんは息子さんの夫婦とお孫さんの５人家族で住んでいます。
１年前に全面リフォームされた築２５年の木造２階建てです。

精密診断の結果は「０．７１１」のギリギリ「やや危険です」でした。
「０． ７未満」が「大倒壊の危険があります」です。

Ｉさん邸の周辺の家はどこも、切土と盛土をして家を建てている為、地盤の悪い所にかなり無理な家の建て方をしています。
１年前のリフォームでは、２階に浴室とトイレと洗面所が増築してありましたが、わずか３本の細い柱でささえているだけでした。
まだ８ヶ月の赤ちゃんとお嫁さんが、お風呂に入っている時に地震が起きたら、たいへんな事になるリフォームでした。

Ｉさん邸では、ホールダウン金物（ほぞ抜け防止金物）６ヶ所と、２階の増築部分に鉄筋入りの基礎と、柱を９本増やし、筋かいを多く入れた壁を新設しました。「補強工事の後は、安心してお風呂にも入れるようになりました。」
と若奥さんは笑顔で話してくれました。

１	２	３
わずか３本の柱で増築部分を支えているリフォーム。	リフォーム開始。	壁は柱と筋かいと補強金物を多く使いました。 柱頭と梁は 補強金物で緊結。

４	５
外壁は壁倍率３倍の構造用合板を貼りました。	リフォーム完成。

工事費用・・・117万円

６０代のＪさんは元電源開発に勤務されていました。
建坪４２坪の平屋の家で、広い敷地を十分に生かした築４０年の家です。

愛知県防災会議の地震部会が、平成１７年４月１８日愛知県の危険度予測マップを公表しました。
調査は、東海地震、東南海地震と両地震の連動型、活断層による内陸型地震に加え、震源の深さが四キロでＭ６．９の直下型地震も想定しました。
最大の揺れを表す「揺れやすさ」は西尾、田原、半田、刈谷、高浜市や弥富、東浦、美浜、南知多、吉良町の十市町村の一部地域で震度７の激しい揺れに襲われる。尾張西部や西三河南部などで多数の建物の倒壊や、多くの死者が出る可能性が高くなると予測しています。

Ｊさん邸は揺れやすい地域にあり、病気の為足が不自由になられたＪさんは、地震の事がいつも気がかりでした。
精密診断の結果は０．３００×１．０００×１．４６２×０．８００＝０．３５１の「大倒壊、大破壊の危険があります」でした。

Ｊさんは精密診断の結果報告の日に耐震工事を申し込まれました。耐震工事は壁の割合、筋かいの評点はまずまずでしたので、ホゾ抜け防止金物であるホールダウン金物の取付け６ヶ所を施工しました。

耐震補強の後の評点は「０．３５１」を「１．４６２」の「一応安全です」に上げる事ができました。